Арт. 67836138 brКоттеджный поселок quot;Изобильныйquot; находится между городом Новороссийск и курортным городом Анапа в станице Натухаевская. br brПоселок расположен в одном из красивейших мест Краснодарского края. С трех сторон поселок закрыт предгорьем, защищающим от холодных ветров. Море дует свежим бризом с юга-запада. Здесь в долине уникальный по красоте ландшафт с частными винодельнями, ресторанами и виноградными полями. Поблизости от станицы расположен гольф-клуб «Предгорье», зоологический парк «ДОДО». Также рядом есть лавандовые поля, которые можно посетить в период цветения. br brДо черного моря 25 минут в любую сторону, как до города Новороссийска, так и до города Анапа. До Азовского моря 80 км. В 30-ти минутах на автомобили располагается аэропорт города Анапы, а так же железнодорожные вокзалы Новороссийска и Анапы. Детский сад и школа в 10 минутах от коттеджного посёлка. В станице есть медицинские учреждения, магазины различной направленности. brКоттеджный поселок quot;Изобильныйquot; имеет закрытую территорию с шлагбаумом и включает в себя 63 дома, на земельных участках по 5 соток земли. Назначение земли ИЖС. br brКонструктивная часть индивидуального дома коттеджного поселка Изобильный: br br- фундамент- ленточный, бетон марка 250, арматура 12 мм br-блок-200х200х400 керамзитобетонный br-колонны-13 шт, монолитное перекрытие br-кровля-графитовая металлочерепица, металл 0,45мм br-вентиляция- в с/у, кухне, гостиной br-окна- австрийская технология br-фасад-пенопласт 50мм, декоративная штукатурка, силиконовая краска br-дверь-входная металлическая br-электрика-разведена по отдельным группам и каналам br-штукатурка-механизированная br-сантехника-выполнена из полипропиленовых труб br-стяжка механизированная полусухая br-теплый пол br-потолки-матовые натяжные br-Участок 5 соток br- забор-евроштакетник br brИнженерная часть домов: br br-Водоснабжение - Индивидульная скважина (80м). Ввод труб в жилое помещение, монтаж стояков с заглушками. br- Канализация - индивидуальный септик с отводом стоков на 4,5 куба. br- Ввод электричества в дом с последующей разводкой и установкой узла учета, щита, распределительных и монтажных коробок, 15 кВт. br brПридомовая территория : br- Ограждение участков - фасадное установка забора со стороны улиц и проездов выполнены бетонные колонны. Установлены калитка и откатные ворота, без установления автоматики, парковочное место для автомобиля. br- Территория вокруг дома – отмостка, грунт. br brДом. br br-общая площадь-1127кв.м br-жилая площадь-71,4 br-кухня/гостиная-35кв.м br-3 спальни-12,1/12,9/11,4 br-сан.узел совмещённый-5,9кв.м br-прихожая-5,28кв.м br-котельная-7,43кв.м br-терасса-17,7кв.м br brКупить дом в КП quot;Изобильныйquot; вы можете при помощи ипотеки (действуют госпрограммы), а так же за наличный расчет. brЗвоните заранее если решите посмотреть.