Продажа Дом 107 кв.м / 5.3 сот., поселок пансионата Гизельдере, улица Сосновая

Описание

Срочно!
Недорого!
Если Вы устали от шумных пыльных городов и хотите дышать чистым морским воздухом в сосновом бору- то это предложение для Вас!
Представляю к продаже деревянный жилой Дом 107 кв.м., на земельном участке 5,29 сотки.
От Черноморского побережья в 150 метрах. Первая береговая линия, дом находится в лесном массиве Пицундской сосны.
Экологически чистый район, в незатопляемом месте, в поселке Гизель- Дере, мкр. Лагуна, Туапсинский район.
Шикарный панорамный вид в 40 метрах от дома. Пешком до моря 300 метров.
Дом деревянный, с утеплителем, можно использовать как дачу или проживать круглогодично. Все удобства в доме: 2 комнаты, кухня, коридор, санузел второй санузел в саду. 2 входа в дом. Видеонаблюдение.
Коммуникации центральные: электроснабжение, водоснабжение, канализация.
Отопление- электронагревательные приборы и сплит система. Поселок газифицируется.
Так же имеется отдельно стоящий домик для отдыхающих и два бункерных помещения.
Подъезд с асфальта. Участок огорожен, ровный, вокруг вековые сосны.
Автоматические ворота. Во дворе под большим навесом можно поставить до 6 автомашин.
Двор с виноградником, высажено несколько фруктовых деревьев.
Категория земель: Земли поселений земли населенных пунктов, индивидуальное жилищное строительство.
Документы готовы, все в собственности. Прописка.
Идеальное место для тех, кто любит тишину и спокойную жизнь в полной благодати без городской суеты. Спуск к морю 10 минут. Чистый воздух и экология, так как участок закрыт от Туапсе тремя горными перевалами. Очень благотворный микроклимат.
Тихий пляж, самое чистое море в округе - когда не штормит, то на 300м. виден морской ландшафт. Дельфины живут только здесь, остальные в дельфинариях. Микрорайону присвоен статус курортной зоны.
Тут-же дайвинг с подводной охотой и немноголюдный галечный пляж, закрытый вертикальными в 60м отвесными скалами.
Инфраструктура поселка: магазины, кафе, детская площадка, школа, почта, пансионат, медпункт, 15 минут пешком до ж/д станции, останавливается электропоезд "Ласточка" по маршруту Туапсе-Адлер-Туапсе, так же ходит маршрутное такси.
Заезд в поселок Гизель Дере с федеральной трассы Туапсе - Сочи.
У данного объекта, среди представленных к продаже, имеется масса преимуществ:
- потрясающий чистейший воздух, обусловленный расположением в сосновом вековом бору;
- особенный и очень комфортный микроклимат, а летняя духота нейтрализуется морским бризом;
- экологически чистый район, близость моря и лесного массива, благотворно влияющие на продолжительность жизни проживающих здесь людей;
- уникальная локация, позволяющая наслаждаться прекрасными видами и безопасностью удаления от города, индустрии, локальных конфликтов, в недосягаемости от последствий пандемии;
- обособленность и автономность проживания при установке автономного электрогенератора и организации ёмкости для пресной воды, продолжительное независимое существование в условиях политической нестабильности современного мира;
- неподтопляемость объекта при участившихся погодных аномалиях;
- законность оформления земельного участка и жилого дома, с постановкой на кадастр и регистрацией в Росреестре;
- узаконенное подключение к системам электроснабжения, водоснабжения и канализации, с получением техусловий;
- высокая ликвидность объекта;
- близость циви