Продажа Дом 409.2 кв.м / 32 сот., поселок Лесничество Абрау-Дюрсо

Описание

Продается усадьба с двумя капитальными домами , общей площадью 409 квадратов , плюс флигель для гостей. Первый дом- площадь 176,7 квадратов + пристройка- флигель с отдельным входом с ремонтом, в жилом состоянии. Первый этаж - гостиная, на полу керамическая плитка, душевая, туалет, выход на большую террасу и выход в подвал по всему периметру дома с заведенными и действующими коммуникациями, второй этаж- две спальни, в каждой из них по санузлу. Коридорная часть второго этажа имеет выход на балкон. Второй дом площадью 172 квадрата, планировка почти идентична первому дому. Фундамент ФБС 60 по всему периметру, внешние стены 200200400 мм- керамзитобетон, чистовая отделка фасадов- утеплитель, короед под покраску.На окнах стеклопакеты, входные двери с кованой отделкой. Крыша- металлочерепица с водостоком. Внутренние стены обшиты влагостойким гипсокартоном, подготовлены для завершающей покраски или оклейки обоев. Утепленные полы. Горячее водоснабжение- электрические водогрейные котлы. Скважина 72 метра. Канализация - выгребной септик. Электроснабжение трехфазное 15кВт. Дома расположены на пяти совмещенных участках, общей площадью 32 сотки.
К дому можно подъехать двумя путями: нижним фасадным общей дорогой и верхним через хутор Дюрсо. По расположению- это лесничество Абрау- Дюрсо с шикарными горами, покрытым лесами, до озера с цветущим лотосом примерно 500 м, до пляжа Абрау минут 6 на машине, ну и, конечно, знаменитое озеро Абрау-Дюрсо и винный завод.