Продажа Дом 170 кв.м / 5 сот., станица Новотитаровская, улица Толстого, 18

Описание

Арт. 45741744 Продаю дом 170 кв. м. в районе элитной застройки в станице Новотитаровской. Участок угловой 5 соток 25.5х20 плюс 10 метров зона отчуждения с двух сторон. Дом построен по индивидуальному проекту, современная удобная планировка. Снаружи облицован кирпичом Израиль, внутри- парамакс. На 1 этаже просторная кухня-гостиная с эркером 42 кв. м., гостевая комната, совмещенный санузел с душевой кабиной, застекленная терраса. Везде теплый пол, подвесные потолки, свет зонирован. На 2 этаже 3 комнаты: 2 спальни 23 + 20, кабинет 17 кв. м. В санузле установлена ванная. Есть чердак , который можно использовать для хранения вещей. При проведении ремонтных работ были использованы только качественные стройматериалы: на полу керамогранит и ламинат, лестница из ясеня, батареи итальянские. Установлена двойная система фильтрации воды, автоматический полив двора и зоны отчуждения. По периметру дома и двора имеется видеонаблюдение. Дом на охране, есть тревожная кнопка. Коммуникации: вода центральная и скважина с электрическим насосом, газ двухконтурный котел Vaillent, электричество 15 квт, канализация септик. Во дворе ландшафтный дизайн, по периметру зоны отчуждения высажены туи и плодовые деревья. Смонтирован каркасный бассейн под навесом 5 х 2.5.м., есть мангал, гараж. Въезд во двор возможен с двух сторон. Порадуют и коммунальные платежи по сельским тарифам. Летом средняя сумма 3.5 тыс. руб., а зимой 5 тыс. руб. Хозяева готовы оставить частично мебель и встроенную бытовую технику. Дом в собственности более 3 лет. Возможна покупка с привлечением ипотечных средств.
Какие преимущества у этого района Он подключен к новым коммуникационным сетям. Станицу соединяет с Краснодаром современная трасса. До города всего лишь 12 км. До торгового центра Красная площадь 15 минут на машине. С интервалом 15 минут и чаще ездят маршрутные автобусы. Есть своя районная больница, 3 средних школы и одна частная, детские сады. Рядом с домом 3 площадки для детей. В 5 минутах ходьбы речка Понура и прогулочная зона. В двух кварталах от дома построен новый детский сад и будет строиться новая школа.