Продажа Дом 113 кв.м / 3 сот., поселок Российский, улица Триумфальная, 40/8

Описание

Новый дом с мансардным этажом общей площадью 113 кв.м. на участке 3 сотки в п. Российский. Дом подойдет семье с детьми, поскольку площадь дома подходящая, планировка комфортная – 2 жилые комнаты, сделан хороший, дорогой ремонт стоимостью 1,2 млн. руб. Остается мебель и техника стоимостью 500 тыс.руб.! Ваш переезд будет легким и быстрым! Двор с очень большим навесом. По меже есть газ, поэтому возможна газификация.
Планировка
Общая площадь дома -113 кв.м. 1 этаж: Кухня – 23 кв.м. 2 жилые комнаты – 12,9 и 12,1 кв.м. Санузел – 4 кв.м. Прихожая – 7,8 кв.м. Высота потолка – 2,90 м. Окна на 2 стороны света, дом очень светлый. Площадь можно расширить благодаря мансардному этажу. Мансардный этаж: одно
большое пространство – 31,3. Высота потолка – 2,5 м. Чердачная лестница.
Состояние
В доме сделан современный ремонт стоимостью 1,2 млн.руб.! Все материалы подбирались лучшего качества. Стены в кухне, прихожей покрыты венецианской декоративной штукатуркой, стены жилых комнат оклеены дорогими обоями, потолки натяжные, предусмотрено точечное освещение. Полы в санузле, кухне и прихожей теплые, покрыты плиткой, в остальном доме - ламинат. Санузел облицован плиткой, установлена сантехника, встроенная душевая кабина , остается стиральная машина. Вся мебель в доме остается! Мебель и
техника новые, поэтому вы сможете въехать без лишних проблем! Установлены металлопластиковые окна с серебряным покрытием (предотвращает перегрев окон), в кухне окна в пол! Также смонтирована хорошего качества входная дверь с терморазрывом (дверь не даст проникнуть в дом внешнему холоду!).
Тех.условия
Для обогрева в доме установлен электрокотел. Предусмотрены теплые полы. В комнатах биметаллические радиаторы. Вода подогревается бойлером (100 л). Во дворе скважина глубиной 50 м. Септик – 9 куб.м. (дренажный). Электричество мощностью 15 кВт. Установлены 2 сплит системы. Проведен оптоволоконный интернет. Коммунальные платежи летом составляют 2500 руб., зимой – 7000 руб
Дом
Дом 2020 года на ленточном фундаменте. Стены из газоблока и
облицовочного кирпича, толщина стен - 35 см. Крыша утеплена минватой, покрыта металлочерепицей.
Участок
Участок 3 сотки, фасад – 15 м. Двор огорожен металлопрофилем, ворота откатные. Участок частично забетонирован, высажены садовые культуры. Во дворе выстроен очень большой
навес стоимостью более 500 тыс.руб.!
Расположение
Всего в нескольких минутах - остановка общественного транспорта, маршрутные такси и автобусы едут в любом направлении: №52 и 91, для школьников автобусы бесплатны. Школа №94 и сад №85 в 30-ти минутах от дома. Ближайшая поликлиника - №13. Инфраструктура района развитая: поблизости расположены магазин, Магнит, «Пятерочка». Отдохнуть на выходных можно в известном на всю Россию парке «Краснодар», который находится в 30 минутах от дома