Продажа Дом 151 кв.м / 7.8 сот., хутор Куток

Описание

Дом: Новый дом в СНТ Колос из красного кирпича с бетонными перекрытиями 2009 года постройки, высокий каменный фундамент с цокольным этажом и мансардой. Дом обжитой для круглогодичного проживания, капитальное строение, построено на совесть из кирпича и бетона. Риелторам: Риелтор от продавца уже есть и другой не нужен! Обращайтесь, только если у вас есть 100% покупатель, для риелторов торга нет, ваша комиссия с добавленной стоимости.
1 этаж: коридор-прихожая, гостиная с камином, кухня, спальня
2 этаж: бойлерная, спальня1, лоджия, спальня2, чулан, туалет
Цокольный этаж: сауна, душ, туалет, печная комната, комната для хранения заготовок и банок, мастерская, чулан для дров и угля.
Земельный участок: входит в общую стоимость, площадью 7,75 сот земли, участок ровный, правильной формы, с плодородной землей.
Вода: своя собственная скважина глубиной 85 метров с чистой артезианской водой (документы в наличии), подземный резервуар огромный, воды очень много. Горячая вода от бойлера на 70 литров. Канализация: два автономных септика на большую семью.
Отопление: Во всем доме паровое отопление от твердотопливного котла на цокольном этаже, по всему дому батареи, дом теплый, расход топлива небольшой. Окна: во всем доме пластиковые окна и железные двери, крыша- металлопрофиль
Электричество: с электричеством проблем нет, трансформатор 2021 года. Уличные хоз/постройки: гараж-ракушка, курятник, летняя кухня, дровник, вагончик-мастерская.
Деревья: очень много винограда, 2 черешни, персик, сливы, орех, груша, яблоня, фундук, вишня, абрикос, все деревья плодоносят. Забор: По всему периметру, металлопрофиль + рабица. Машино-места: откатные ворота на 2 авто и гараж-ракушка на 1 авто.
Интернет и телевидение: Оптоволоконный интернет + телевизионная антенна. Видеонаблюдение: Круглосуточная передача данных и тревоги на компьютер и мобильный телефон, ночная видео съемка со звуком.
Магазины: Продуктовый, хозяйственный, строительный, мясной, Ozon на выезде из СНТ. Удаленность: До Анапы 20 мин, до моря 25 мин на авто. Остановка автобуса напротив нашего дома, каждый час до города ходит автобус. Асфальт от города до самого дома.
Перспективы: дом находится в проходимом месте - можно построить свой магазин или аптечный пункт, а также еще один большой дом с отдельным входом, или большой бассейн - воды и земли достаточно.
Документы: Дом существует в реальности (не фейк) и пока вы видите это объявление, продается. Собственник один, более 3х лет, долгов, обременений, залога и банкротства нет. Документы все в полном порядке + архив и история постройки. Прописка: да! Регистрация Анапского района. Ипотека: Да! Дом и документы подходят под ипотечное кредитование. Материнский капитал: Да! жилой дом с пропиской на зем/уч для садоводства подходит под улучшение жил. условий.
Торг: цена дома не окончательная и является предметом торга только для будущих собственников! Для риелторов торга нет! Оформление документов пополам!