Объявление снято с показа

Площадь дома Участок
300 м² 7.6 сот
  • Статус продажи: Прямая продажа
  • Электричество: есть
  • Газ: есть
  • Водоснабжение: есть
  • Канализация: есть
Добавлено:
Обновлено:

Фотографии (7)

Описание

Коттедж с бассейном в Сириусе.
Единственный коттедж с бассейном, который в настоящее время продаже в самом престижном месте Сириуса.
От собственника.
Цена: 400.000.000 рублей.
Адрес: Сириус, Общинная 28
Коттедж находится в золотой середине самого престижного частного сектора России – между Образовательным Центром «Сириус» (500 метров) и Radisson Collection (900 метров), в 200-х метрах от моря и в полутора километрах от главного Олимпийского стадиона Сочи – Фишт.
Дом в два этажа расположен на участке 7.6 сотки.
На втором этаже 4 большие спальни и два санузла.
На первом этаже просторные гостиная и столовая. Так же на первом этаже гостевая спальня, альтернативой которой может послужить кабинет, гладильная, гардероб и санузел.
Вместо бассейна можно построить гостевой дом либо дом для обслуживающего персонала (разрешение на некапитальное строение не требуется).
Отличный вариант в плане инвестиций – цены на недвижимость в Сириусе ежегодно растут + в этом месте всегда хороший спрос на аренду. Учитывая факт того, что летом в соседнем Рэдиссоне стандартный номер (25 м.кв.) стоит от 45.000 рублей в сутки, цена на аренду данного коттеджа может достигать 300.000 руб./сутки.
Дом строится.
Все разрешения на руках.
В стоимость входит: дом с внешней отделкой, бассейн, благоустройство территории.
Без внутренней отделки !!!
Площадь дома: 300 м.кв.
Количество этажей: 2
Высота этажа: 3,4м. (в черновом варианте)
Площадь земельного участка: 757 м.кв.
Расстояние до моря: 200м.
Назначение земельного участка: ИЖС
Интернет – оптика.
Окна: Шуко 65, энергосберегающие с аргоном, раздвижки подъёмно откатные (более дорогое и практичное исполнение, нежели просто откатные)
Умный дом: биометрия Шуко, вход в дом с блютуса либо по отпечатку пальца.
Вода и канализация: центральные.
Материал стен:
Утеплитель: экструзия 5 см.
Материал фасада: керамогранит Laminam 3х1 метр.
Кровля: неэксплуатируемая, но с выходом на неё (люк Факро 70/130)
Фундамент: плита 40 см.
Бассейн: с подогревом и подсветкой, 8х4м.
Ландшафтное озеленение: да
Коробка будет готова 15 декабря 2022г.
Фасад будет готов в феврале 2023г.
Срок сдачи: май 2023г.
В случае продажи на этапе строительства, рассмотрю варианты
С объектом граничит неиспользуемый участок (несколько соток), он находится сежду двумя домами, - возможно у Вас получится присоеденить его...
ЗВОНИТЬ СТРОГО ВЕЧЕРОМ С 21.00 ДО 23.00 !!!