Продажа Дом 116 кв.м / 5.5 сот., станица Старотитаровская, улица Ленина

Описание

Продам, в связи с переездом современный, энергоэффективный уютный дом с жилой площадью 116 м2 на участке 5,5 соток, в станице Старотитаровской.
Дом предназначен для спокойного круглогодичного проживания, с шикарным видом с большой 40 м2 кухни-гостиной на лиман. Дом продается в связи с переездом. В доме никто не жил, Вы будете первыми жильцами. Строили для себя, не дом, а мечта. Бонусом прямой выход на лиман и возможность поставить гараж для лодки на берегу. На участке есть возможность построить гостевой дом с банным комплексом и бассейном. Отличный вариант для инвестиций.
Тишина и спокойствие вам обеспечено! До центра станицы 5 минут на машине: всегда свежие фрукты, овощи, мясо (при необходимости помогу организовать доставку на постоянной основе)
Эксклюзивное предложение: на местном рынке ничего аналогичного нет! Посредников без клиентов - огромная просьба, НЕ БЕСПОКОИТЬ!
В доме выполнен дорогой современный ремонт. Полностью продуман для жизни: начиная от розеток, мест для хранения, заканчивая планировкой и энергоэффективностью (как следствие экономией на электроэнергии)
1) Стены выведены под покраску и покрашены немецкой гипоаллергенной краской Caparol
2) По всей площади сделаны однородные бесшовные белые глянцевые наливные полы из эпоксидной смолы под камень + водяной теплый пол
3) Установлены большие энергоэффективные 3-х камерные окна и двери REHAU (топ на рынке)
4) Установлена эксклюзивная металлическая входная дверь
5) Установлена дорогая японская электрика: Panasonic
6) В ванной сделан крупноформатный 60х120 темный керамогранит Laparet, установлены дизайнерские смесители и краны стоимостью более 50 000 рублей каждый
7) Установлена дорогая отдельно стоящая ванная из наливного мрамора 180х80 выполненная под заказ
8) Крыша - мягкая бесшумная кровля
9) Высота потолков 2,80
В доме подключено центральное водоснабжение и отдельная линия электроэнергии на 15 кВт (трехфазное). Есть возможность подключить газ (проходит на территории дома) есть разрешение на подключение.
Сама станица находится в центре Таманского полуострова, имеет развитую инфраструктуру – на ее территории расположены 3 школы, детская школа искусств, 4 дет. сада, живописные парки с детскими площадками, спорткомплекс, поликлиника, множество продуктовых магазинов, кафе, 4 винзавода. Не возникает проблем и с транспортом – в станице есть авто- и железнодорожные станции, а для водителей при въезде удобно размещены две автомобильных заправки. Также стоит отметить близкое расположение Старотитаровской к Черному морю – 30 км, к Азовскому – 20 км, к Крымскому мосту – 40 км. 20 минут на машине и Вы на море! Для деловых людей очень важно что аэропорт и ж\д вокзал в 40 минутах - лично много езжу по стране (был один из главных критериев). Соседи порядочные, добрые люди с Сибири (если это важно).
Все документы готовы к сделке, я собственник. Звоните/пишите по указанному номеру – отвечу на все возникшие вопросы.