Объявление снято с показа

Площадь дома Участок
168 м² 8 сот
  • Основание права собственности: купля/продажа
  • Статус продажи: Прямая продажа
  • Электричество: есть
  • Газ: проходит по границе
  • Водоснабжение: скважина
  • Канализация: септики
  • Возможность ПМЖ: да
Добавлено:

Фотографии (3)

Описание

Теплоэффективный 2 этажный жилой дом из бетонного монолита, площадь на этажах 150 м2, + чердачное помещение 18 м2 на участке 8 соток. Недостроенный.
Дом стоит на капитальном ленточном фундаменте, глубина 1.20, утепленном 5 см ППС, фабричный железобетон марки 400. Стены из бетона, армированы и утеплены 10 см ППС. Вам будет тепло зимой и не жарко летом при минимуме энергопотребления: утепленный бетон работает как тепловой аккумулятор. Фасад несъемная опалубка техноблок, которая будет служить вечно. Межэтажное перекрытие железобетон (вы не будете слышать кто топает на 2 этаже). Кровля - металлочерепица, гарантия на кровлю 5 лет. Чердачное помещение высотой 2,50 м 18 м2.
На первом этаже высота помещения 2,80: сейчас есть только несущие стены, т.е. свободная планировка, и можно размеры всех помещений сделать под Ваши нужды. Например, 1 этаж: большая кухня-гостиная, кабинет, санузел, котельная. На втором этаже можно сделать: 3 или 2 спальни, коридор и сан узел (или 2) Смонтирована разводка теплого пола, в стенах сделана разводка электрики. Большие окна, много света.
Дом расположен на участке правильной формы 20 Х 40 м, одно из самых высоких мест квартала. Участок крайний с двумя фасадами по 20 м каждый. С обоих сторон участка - дороги. С восточной стороны проложен газ среднего давления, поэтому имеется большая зона отчуждения 12 м. На этой земле посажены слива, вишни, абрикос. Участок отмежеван. Расположение дома 6 м от красных линий, позволит припарковать 3 автомобиля внутри домовладения, разделить участок на 2 и построить отдельное домовладение с выходом на второй фасад.
Коммуникации: ГАЗ низкого давления - труба по ул. Фермерская, электричество подключено 15 квт 3 фазы, 2 тарифный счетчик, заземление, есть скважина, канализация дренажный септик. Есть бетонированная площадка.
Рядом имеется вся необходимая инфраструктура - муниципальная школа, новый детский сад 700м, магазины, есть школьный автобус, до Парка Галицкого ехать 15 минут (4 км). В пешей доступности конечная