Продажа Дом 121 кв.м / 100 сот., станица Самурская

Описание

СОБСТВЕННИК.

Продается земельный участок с незаконченным строительством экодомом в экопоселении Цица в Краснодарском крае.

Поместье располагается в 3 км от станицы Самурская Апшеронского района, в предгорье Лаго-Наки. До горячих источников 30 минут на машине, до города Апшеронск 20 км, до пешеходного подъема на гору Фишт 1,5 часа, столько же до Мезмая, до Краснодара или до Черного моря 2 часа на машине. На государственном уровне планируется на расстоянии 2 км от участка строительство прямой автодороги до Черноморского побережья, пос. Дагомыс, Большой Сочи, что повлечет существенное повышение цен на земельные участки в этом районе.
Площадь участка 1 га, участок угловой, с двух сторон граничит с лесом, по факту площадь используемого участка 1,2 Га.
В 200 метрах от поместья течет очень чистая горная река Цица, автодорог рядом нет.
Расстояние до ближайших соседей - более 200 метров, не слышно и не видно.
На поселении постоянно проживают +-10 хозяев. В поселение очень тихо и чисто.

Дом на столбчатом фундаменте, заглубленном на метр. Дом из двухконтурного каркаса с соломенными тюками.
Дом жилой на 1/3 часть, готовность дома - 75 %.
Отопление дровяное. Стоит временная печь Термофор. На 50 % готова кирпичная печь РТИК5 увеличенная.
Вода самотеком заходит в дом с родника - расположен в лесу с восточной стороны в ста метрах от дома. Горячая вода от гелиосистемы нагрева воды Bosch/Buderus. Два коллектора, бойлер на 160 литров, насосная станция и контроллер.
Электричество - дом оборудован солнечной электростанцией. 600 Ватт - панелей, 400 Амп/ч - аккумуляторов, контроллер заряда на 40 А, 1600+ инвертор(он же зарядник от 220В). На участке организован Wi-Fi.

На участке растет сад из 30 деревьев - персики (плодоносящие), вишня, яблоки, груша, слива, малина, клубника, ежевика. Огород с системой полива, две теплицы. Курятник.

До поместья отсыпана дорога - щебенка, проходная для легкового автомобиля.

При покупке до апреля 2020 года АКТУАЛЕН ТОРГ